周末的时候则喜欢在一通买买买以后,在浴缸里舒舒服服泡一个澡,又或者去梅霄云的餐厅,美美蹭一顿大餐。
简直就是神仙来了都不换的好日子。
这天,甄真正泡在浴缸里昏昏欲睡的时候,忽然接到一个陌生电话,刚按下接听键,那边就传来一个无比热情的声音:“甄真宝贝,我回来了!”
甄真被吓了一跳,就连瞌睡瞬间门消失,愣了一下才反应过来,是她之前认的干姐姐回京城了。
朱姐全名朱珍珍,是东南亚华侨,在国外生意做得很大,最近对华国的市场也很有兴趣,正在把公司的业务重心慢慢往这边转移。
她之前本来租了甄真那层楼的半边,之后在同一幢楼里又买了一层,一共一层半的面积,也才刚刚好能容纳她在华国设立的办事处。
虽然甄真觉得,这么多人,都赶得上一个中型公司的规模了。
“没办法,摊子太大,要管的事情太多,要不多请点人,肯定要活活累死的。”朱姐其实是那种非常精明强干的女富豪,可也不知道为什么,甄真就是特别中她的意,不但认做了干妹妹,这次回京城,又给她带了不少礼物。
其中最打眼的是一小盒子宝石原石,每一个至少都有鹌鹑蛋大小,还有几个鸽子蛋,看着灰扑扑的不起眼,但是识货的人才知道,这么一小盒究竟能值多少钱。
“这个我可不能收,太贵重了。”甄真毫不犹豫的摇头推拒。
“这种石头我家里多的是,”朱姐不以为意,“而且姐姐也不是白送给你的,多亏你之前提醒我可能会发生金融危机,叫我少损失了不少钱,这点石头算什么,也就是洒洒水啦。”
她又挽着甄真:“对了,以后还有什么消息你也一定要记得跟我说,姐知道你们年轻人脑子活,比我反应快,我当时的直觉果然没错,能认到你这个妹妹呀,是我的福气!”
话都说到这份上,甄真也不好再推拒,笑着谢过朱姐的好意。
朱姐又说:“我本来打算送你些成品首饰,但是想着你们小姑娘爱时尚,大概也不喜欢那些老款式,还不如送你原石,你直接去我店里定款式,放心,店里的老师傅手艺好得很,你到时候想怎么切割怎么镶嵌,直接跟他们说就是,我早就交代过了。”
就在这幢楼的一层,就有一家朱姐开的珠宝连锁店,算是这条街上最大的黄金珠宝店了。
甄真也只能再次谢过朱姐的体贴。
两个人聊了一会儿,朱姐又说起了她这次来京城的主要目的。
“商务中心区那几块地?”甄真一愣,“那个要求太高了吧,一般企业根本够不着。”
前几个月,管委会正式公布招标要求的时候,甄真还去关注了一下,只不过一眼又被吓退了回来。
这次一共放出了6个地块,挂牌起始价50亿元,竞买人还必须是金融机构和房地产企业组成的联合体,两者加起来的注册资本不能少于80亿元。
这根本就不是一般企业有资格入局的游戏,纯粹是一波顶级大鳄间门的厮杀。
先不说甄真有没有这么多钱,就算有,她也没资格。
朱姐神秘的微笑:“为了这件事,不少人意见很大呢,据说上面也吵得厉害,说是最近可能会有变化。”
不过就算再有变化,至少也是几十个亿的博弈,一般人依然够不着。
甄真的心思,也跟着动了动。
除了在京城买了一层楼加上一套住宅,她还没有考虑过其他房产投资,但是,那可是京城的商务中心区,全国的商业重地,500强企业云集的地方!
哪怕不考虑回报问题,光是能在那地方当房东,收获的人脉和资源都是难以想象的丰富,到时候再想做什么投资,也要简单得多。
“姐,有什么消息也通知我一声,要是有机会,我也想去掺和掺和。”甄真搂着朱姐的胳膊说。
朱姐诧异的看了甄真一眼。
她早知道自己认的这个妹妹不是一般人,小小年纪就白手起家,拥有了好几家公司,眼光也极好,可再怎么看,那些公司加在一起的资产,也不像能掺和进这桩买卖的样子。
不过她也没多问,只是拍了拍甄真的手,说了声好。
另一边,成海岚那边终于传来消息,斯特拉确定了正式上市的时间门,融资额接近三亿美元,新股预售窗口也即将打开。
甄真直接把绝大多数资金都投入了这次新股上市。
“但是我听到一些不太好的消息,有几个大空头已经瞄准了这只新股。”成海岚说。
斯特拉目前还没有量产能力,甚至一度只能赔钱卖车,还有业内人士放出话来,说这家企业宣传的即将投产的高科技工厂,纯粹就是欺骗投资人的谎言而已,而这家企业的老板,就是一个不折不扣的疯子。
甄真却只说:“不用管那些,继续大量买进。”
这个疯子不一定永远能成功,但是至少这一次,财富女神选择站在了他的身后。
财迷甄真,永远只会选择那个最正确的人。
ipo发行价18美元,净募集资金19亿美元,融资额达24亿美元,这算是一只体量不小的新股,虽然伴随着它的上市发行,市面上也迅速传来了看空和攻击的声音。
“这将成为这个疯子的又一场大失败!”有报纸用头版头条直接嘲讽道。
“这个汽车公司的股价也会向他发射的那些火箭一样,直接砸回地面!”
“这个曾经的亿万富豪,如今已经濒临破产!”
一个滑稽的小丑,喜欢说大话的狂人,永远在剑走偏锋的疯子——这是这家车企所有人在大众心目中的印象。
虽然他很年轻的时候就已经富可敌国,但是绝大多数时候,人们能记住的依然是他的一场场失败,以及那些完全不切实际的狂言。
“或许,这就是又一次失败而已?”很多人这么想。
然而事实证明,他们错了。
背后的血腥狩猎不为人知,摆在台面上的,却是疯狂上下窜动的数字,从最开始的直线往下,到进入胶着拉锯状态,然后一路急转直上。
这一落一起,涉及到的资金接近十亿。
上市第一天,这个疯子,狂想家,永远看起来不合时宜的家伙,就彻底击退了扑上来的空头,在账面上狂赚将近7亿美元。
之前媒体大面积的看空,又迅速变成对这位亿万富豪的歌功颂德,各种赞美和看好不绝于耳。
就在这场滑稽又喧嚣的闹剧之外,很少有人注意到,有一家规模不大的投资公司,在这场歼灭战中,也悄悄赚走了将近两个亿。
与此同时,新的消息传来,cbd核心区块的土地经过调整将重新入市,其中原本叫停的中服地块,这次将被拆分成四块,与其他八块相邻土地,一齐挂牌出让。
最重要的是,之前对投标企业的资质限制也有所放松,改为了境内外企业均可参加。
一场乱战,于焉开始。
有一些企业大张旗鼓,一副自在必得的架势,也有一些表面上装作看客,其实早就悄悄布局,甚至还有一拨,就连入场都显得无声无息。
不要说局外人了,就算投标的参与者们,也只觉得混沌一片,什么都看不清楚。
竞标一共分成两轮,总分100分。第一轮20分,主要看的是对地块的总体设计方案是否达到管委会的要求,又或者有什么其他精彩之处。
第一轮竞标,参与企业高达72家,基本都是各个行业的头部玩家,属于清单一拉,绝大多数国人都听过名字的那种。
在这一轮里,朱姐,包括甄真,依然选择继续观望。
但是观望并不意味着放弃。
这一次招标,竞标联合体允许进行股权转让,这也就意味着,哪怕竞标结束,依然有机会从中标者手中购买部分甚至全部土地。
彼此之间门的试探依然在继续,12块地块,一家企业可以同时竞标好几块,这时候,探查竞争对手真正目标,以及潜在的合作者,就成了关键所在。
群狼之战,暂时依然无法分出胜负。
第二轮竞标,总分80分,投标人需要对单个地块给出最终的投标方案和报价,这才是真正刺刀见红的时刻。
这一次招标的地块中,有两块最受瞩目的优质地块,位置好,面积大,竞争也最激烈。
在第一轮投标中,某家财大气粗的大型金融企业在这两个地块的方案上都得了高分,但是最终,他们还是放弃了面积更大的那块,转而主攻另一个地块。
最后,这个底价48亿的地块,被他们成功以61亿的报价成功拿下。
而被大型金融企业放弃的z14地块,还剩下9家竞争者,眼看着就要陷入疯狂厮杀。
一万六千平方米的土地面积,40亿的底价,在这一轮厮杀中又会被炒到什么样的天价?就算是在第一轮里已经彻底放弃的企业,也忍不住继续站在场边观战。
“是咱们下场的时候了。”朱姐对甄真盈盈笑起来。
她之前已经确认过,甄真在这次争夺中能够动用的资金超过15亿人民币,再加上朱姐本身的资金,两个人联合起来,足以让原本就不平静的池水彻底沸腾起来。
她们盯上的,也是最受瞩目的z14。
倒也不是她们主动选择啃硬柿子,正好相反,对这个地块的竞争虽然激烈,但是反而不存在一家独大的现象,几个行业巨无霸都不约而同的放弃了这个地块,集中目标去攻其他地块去了。
群狼激战最激烈的地方,也是最有机可乘的地方。
“我们可以主动联合其中的几家竞标商,”朱姐说,“光是我们两个,能带进场的资金就超过30亿,他们不可能拒绝这种强援的。”
虽然这次竞标已经极大的放低了门槛,但是管委会要求所有开发出来的项目不能散卖,而且中标人必须对项目持续经营10年以上的要求,就劝退了绝大多数现金流吃紧的企业。
招标合同还要求,开工之日起三年内必须完成竣工,这也对中标者的资金实力,提出了严峻考验。
现在的问题是,她们要选择哪些合作对象。
事实上,一场无声无息的联合,已经在场下悄然进行。
把目标放在z14地块上的竞争者,台面上目前有9家,其中五家是房企,两家投资公司,还有两家纸业公司。
这里面任何哪一家,似乎都没有独吞这个地块的能力,但是两到三家公司的联合体,就足够成为强有力的竞争者。
联合哪些合作伙伴,又或者拆散其他强力联盟,这是所有人都需要慎重考虑的事情。
一个多月以前,朱姐就带着甄真,开始在富豪权贵间门游走交际。
这一对财力雄厚,一个美艳一个清丽的姐妹花,也很快在京城的上流社会闯出了名气。
“朱珍珍?那就是一朵带刺的毒玫瑰。”这是不少人对朱姐的评价。
表面上看起来,她是精明能干的女企业家,热情如火,敢打敢拼,也只有熟悉她的人才知道,当年在南洋,她一个弱质女流,是靠着怎样的狠戾手段,才闯出如今这副身家。
但是更叫人好奇的,还是朱珍珍一直带在身边的那个干妹妹。
小姑娘看着非常漂亮,年纪也不大,不怎么爱说话,绝大多数时候都只静静的跟在朱珍珍身后安静聆听。
最开始,大家只以为是朱珍珍哪个世交的女儿,带出来见见世面的。
直到这两个人真正准备下场的时候,才有极少数人得知,这小姑娘,竟然也是一个身家几十亿的女富豪。
奇了怪了,这是谁家的孩子,身家如此庞大,怎么以前完全没有听说过?
不过有多少狐疑,多少好奇,朱姐和甄真,已经开始了她们的游说和拉拢。
台面下无声无息的勾连,就像一张大网,在慢慢编织完成。
“我倾向这三家,”朱姐在纸面上点了点,“开发地产的实力足够,正好资金问题又是它们的痛点,刚好能让我们带资入场。”
“但是这两家合作的意愿更强,”甄真也有自己的判断,“更重要的是,我们的入场,能不能让天平彻底倒向我们选择的一方。”
距离最后的竞标,还剩两周时间门。
私下的勾连和谈判依然在继续,她们在谨慎选择合作伙伴的同时,其他人也在试图争取更多优势。
平白多出来的几十亿资金,显然是非常明显的优势。
“甄真?没听说国内有哪个姓甄的巨富人家啊,还是说那小姑娘是从海外过来的?”奢华的私人包厢里,一场很私密的会谈正在进行,“你也是,之前不声不响的,都到了最后阶段,才带着这么多钱搅进来,简直就是打了我们一个措手不及。”
朱珍珍笑:“原来不是觉得没什么希望嘛,谁想到这个干妹妹实力这么强,才想着一起进场来搏一搏。”
另一个风姿卓越的中年女人嗔了朱珍珍一眼:“你以为我不知道你的德行!最喜欢做的就是跟在别人屁股后面捡漏——你手上能动用的资金,我倒是大概能估出来,但那小姑娘的实力,我确实猜不太准——她父母呢?怎么让个这么点大的小女孩,就随随便便决定这么一大笔钱的流向?”
“我怎么可能把老底都给你透出来?”朱珍珍呵呵笑,“不过,我干妹妹的实力说不定比我还要强一点,总而言之,你仔细盘算好了,愿不愿意加入我们?”
“这话说反了吧,”另一个人一哼,“你加入我们还差不多,就会来摘桃子。”
朱珍珍笑:“可别这么说,来之前我干妹妹跟我提了一个想法,我觉得还挺有意思的,不知道你们有没有兴趣听一听……”
“什么想法?”另两个人马上问。:,,