d准备直接卖掉了，也省事儿。他说这人心经不住考验的，万一房子过户到人家名下，人家就不承认了，真没辙。”这也是沈梦忌惮的，所以她只能想到自家的弟弟，别人没法子相信。“其实还有一个办法，就是咱们假离婚，然后房产在各自的名下，这样的话，还能抱住一个房子。”后世很多人为了买二套房离婚的。最后假戏真做的也有。新闻上总有这样的报道。苏元吱的一声抓了车闸，“小梦，以后别提那两个字，我听不得。”沈梦“啊”了声，也停了车，“我开玩笑的，我这不想怎么钻空子打擦边球嘛，又没说一定要对我来说，你比几栋房子都重要啊。”苏元那边传来低沉的笑声，“原来我这么重要的么。那就卖了吧。”突然就想通了。就像陆哥说的，这样麻烦最少，他不能那么自私，更不能因为几所房子连累到小梦。沈梦松口气，两人又再次往家骑，路上一个行人都没有。好一会，“大元，等形势好了，咱们去首都买房去。”房子肯定还是要买的，本来沈阳的房产也只是个过度，谁让未来它升值太低了呢。“都听你的。那这个周末，我就去和租客说说卖房的事，也得让他们提前找房啊。”这事不能拖。沈梦点头，“就说家里需要用钱。咱们这个月房租可以不收。”现在可没有买卖不破租赁的规矩，沈梦也怕买房子的不租给他们，所以一定的补偿还是需要的，这事归根究底是她们做的不地道呢。第211章 买家有点多苏元心里同意卖房子了，就和沈梦商量，“小梦你说，咱们房子卖多少钱合适我跟陆哥也打听了一下，像普通的房子现在价位大概是在一千到一千二，但是咱家那是四合院，房间要多不少，而且还打了井，但是咱们当时为了租房子，弄的全都是一室一厨的那种样式，也不知道会不会耽误卖房子。”这个沈梦也说不好，“要不问问那些租客有没有买的，如果她们想买，可以留一间房自住，其他的租出去，每个月能得不少钱呢。咱们初步定价在1500吧。你觉得贵不贵”苏元当然不觉得贵，当年盖房子可是真材实料啊。“我先问问那些租客。”不过希望不大，如果那么有钱，也不会租房子了，早就买房子了。沈梦又想了下，“如果谁真要买的话，也必须问清楚是不是第一套房产，咱们不能甩包袱，然后变成人别人的包袱，到时候那人万一心存怨恨给咱们举报了，也是麻烦。所以这事儿一定要问清楚。”本来卖房子就是为了避免麻烦，所以慎重点好。因为房子不愁卖。苏元懂沈梦的意思，“放心，小梦。”转天一早，沈梦特意敲了二哥的大门，把这事告诉二嫂了，最后也让她别到处说。之后她才去上班了。等到放假，沈梦和苏元一起去的租房。她真的好长时间没来这边了。里面的租客也有一部分不认识。但是所有的租客苏元都很熟悉。她们特意赶着中午过来的，就是因为这个点人比较全。苏元把一个租房的租客聚一起，“各位不好意思，家里出了点事需要钱，我准备卖房子筹钱。你们谁想买就来找我，咱们私下谈。因为是我的原因，这个月租金就不要了，请大家尽快找房子。”“这不租了啊”“上哪找房子啊”大家七嘴八舌的议论。不过苏元和沈梦没空理会，她们还得去另外两家呢。之后他们又去厂子贴了卖房广告，又和街道办的人说了要卖房子的事。广告那边还没啥反应，街道办就有大娘拉着她们询问哪处房子，要卖多少钱。苏元说了地址，然后要价1750元。大娘觉得有些贵，“我知道是处四合院，不过这价也太贵了。”苏元就笑，“大娘，不瞒你，我是真需要钱，要不然不肯卖的，我每个月租金可不少，几年这钱就出来了。是您想买您家也不像缺房子的啊”大娘摆手，“不是我，是我家一个亲戚，孩子多又都到了结婚的时候，可没房子去哪找对象啊。”沈梦觉得这客户很优质，“大娘，我们盖的是四合院，每个房子都是单独分开的，有六个屋子呢，她家就是有再多的孩子也住的下，而且结婚了还互不干扰，还能单独做饭，每个房间都有厨房。而且院子里还有井，吃水也方便。”大娘有些心动，“这买房子可是大事，得让她们好好商量一下，也得去看看。”苏元点头，“您说的是，今个下午我们一直都在，以后我晚上六点半到七点半这个点也在房子，你可以带她们来看房。”下午苏元和沈梦就等着人看房，也有租客打听价格的，两人也没瞒着。也有热心的租客和苏元说，让他别卖，卖多少钱都吃亏。苏元和沈梦也谢谢人家的好心，账他们会算，这不是不得已么。还真有人过来，是在机床厂上班的，听说卖房子这事请假过来的。是个五十来岁的中老年男人。“这房子咋整成这样了整这么多厨房干嘛”这人还挺挑剔。因为沈梦和苏元没要租客的钥匙，她们只有开大门的钥匙，但是苏元让他们别挡窗帘也有是纸板子，这样看房子的可以从窗户看个究竟。沈梦倒是知道，一般真心想买的才会挑剔，因为人家要压价嘛。“我们买是自己住，还得花钱收拾。”果然谈到价格了，“现在房子都没你要的那个价，你们出个实诚价。”沈梦摇头，“大叔，你看我们用了多少砖瓦，差不多能盖两套房子了，价格真没多要，而且我家房子多新啊，在这片也算新房子。”当初两人把价格故意给提高就是给买房的人讲价的空间，但这个价格还真不能轻易的往下落，要不然就没完没了了。三个人正纠结呢，街道办的大姨也带着人过来了。沈梦和苏元对视一眼，觉得她们运气不错。有时候同样一样东西，有人争的时候它就变成好东西了。沈梦态度还是那么好，“大叔你先看着，我带人看看房子。”沈梦和苏元给新来的几人介绍房子，也隐晦说了大叔是买房的。大叔有些不高兴，“这买东西得有先来后到吧。”苏元掏出烟，给众人散烟，“大叔你别生气，肯定是让你先买。她们排第二。”街道办大娘不愿意了，“他又没掏定金，凭啥他先买。”跟着她的几人大声附和。沈梦和苏元赶紧两边安抚，大家是买房又不是吵架的。最后苏元和大叔商量，沈梦就和街道大娘讨价还价。两边人还都挺热闹。沈梦就笑着看大娘说，好嘛这位开始卖惨了。她有些哭笑不得，这哪跟哪啊，她们卖房子又不是做慈善。苏元过来拉沈梦到了一边，“那位大叔愿意掏1650，这价可以吧”沈梦点头，“很可以了。”比两人定的底价要高不少。“是第一套住房么”苏元摇头，“不是，不过我也打听了，还是因为家里孩子结婚没地方住，所以到时候即使有政策也没事。”沈梦点头，那就好。那边街道办大娘着急了，过来拉人。这时候又来了两波看房子的。有些乱套了。沈梦只能让新来的人先看房。苏元带着大叔去外头了，商量明天办手续。“丫头，你们这样可不地道，你们在街道办一说，我就说要看房了，现在你把房子卖了。”街道办大娘有些生气。“大娘你误会了，我们有三所房子要出售，不光我家的，还有我们朋友的，都要一起卖了，都是四合院。不过你也看到了，就是三十所房子也不够卖的，赶紧问问你亲戚买不买，现在就剩两所了，过这村没这店了。”沈梦给她们点急迫感。街道办大娘又急匆匆走了，去商量去了。沈梦也不知道她们是什么亲戚关系，还真挺热心的。她又走向新来的两波客户。苏元又进来了，“那个大叔交个二十块钱定金，明天上午九点我们去办手续。”沈梦有些纠结，“没想到房子这么好卖，可是租客怎么办，直接就让人家搬走。”这也太不地道了，虽然免了十来天的租金，沈梦也觉得不好意思。苏元早就想到了，“我和那个大叔说好了，给五天时间，让租客找房子。”沈梦松口气，“这就好。那我们晚上就把租金退给人家吧。”她们都是三个月一收租金，四五六三个月的租金已经收了。现在要退回人家两个月的。苏元没有沈梦上辈子的经历，他觉得小梦真的是太善良了，哪个房东不是说不给租就不给租了，自己的房子还不能做主了咋地。加上这五天，他们让租客白住了半个月，很可以了。这时又进来一位中年妇女，穿着一身妮子大衣，“听说这卖房子”沈梦走了过去，“是的，是这处四合院，您先看看。”中年妇女看着沈梦，“小姑娘这是你的房子”沈梦就笑，“婶子，我都工作结婚了，可不是小姑娘。”中年妇女开始看房子，就走了一圈，又问沈梦，“怎么卖啊”“1750。”沈梦报了价。“1700卖不”没想到这人更干脆。沈梦却没有直接答应，“婶子，这边来，我们聊聊。”沈梦将人带出来，走出一段距离，“婶子，我能问问，您为啥买房啊自己住还是”中年妇女有些不乐意了，“你是卖房的还是打听户口的。”沈梦就笑了，“当然是卖房的，但是我们只卖给真正需要房子的，看婶子这穿着打扮就知道不缺房子，那您就别和那些苦哈哈缺房子的争了。”这人像看傻缺一样看着沈梦，“你是嫌我讲价了”沈梦摇头，“婶子我实话跟您说，您是现在为止价格给的最高的。”这中年妇女更糊涂了，“那你咋还不卖呢”她咋一点不理解呢。沈梦笑笑，“您就当我思想觉悟高吧。”这位中年妇女眉毛一竖就要发火。沈梦赶紧安抚，“婶子，你不是也觉得奇怪么。您回去看看前些日子的人民日报吧。也许你会感谢我的。”中年妇女表情狐疑了起来，她老公就是市政府的，难道政策有变化，“那我回去就看看，要是你骗我，我可不会这么算了的。”沈梦态度还是那么好，“我骗您干嘛，我也得不到好处。”将人好言好语送走，沈梦叹口气。钱到手边了，还得推出去，心疼啊作者有话要说：晚安。第212章 万元户沈梦和苏元都知道房子是畅销品，可没想到这么受欢迎，她们一下午就没离过地方，看房的一波接一波的。不到晚上三所房子都定下了，这还是因为俩人挑买主的关系。最早两个四合院卖了1650，后头那个新的四合院卖了1700，全部超过最初的定价。谁让是卖方市场呢，而且这么多人想买，买主互相攀扯，根本没法子一条心。但他们都冤大头了么，其实也没有，先不说现在地基涨价了，还不好买了。就是砖瓦价格也涨了，所以这价还是很合理的。要不然那些买主也不会都那么傻。转天沈梦也不得不请假，因为也有她的房子，她得到场办手续的。苏元和沈梦也没吝啬，买了好几包好烟，一顿散，这手续办的就快了。最后一天啥手续都完事了。两人把房子钱收了，给了大门钥匙，又和他们确认了给租客五天的找房时间，之后他们才能搬家。这买房的三家都是一大家子人，以前的房子实在住不开了，所以得了房子也不可能再租出去的。苏元和沈梦把房子卖了，有些轻松更多是不舍。“没想到这么快。”沈梦唏嘘，“要知道就不这么着急了，先把租客安排好再卖也来得及，这下子估计得挨骂了。”“这三家买主都是性格不错的人家，既然答应咱们了，肯定会给五天时间的。而且咱们又搭了半个月的租金，做的够可以了。”苏元劝解道。沈梦也知道她可能多想了，现在的租客可没啥维护自己权益的想法，“高中那处房子”苏元沉吟了下，“小梦，要不我们也卖了吧，过户小五名下我是一千个一万个放心的，但到时候爹娘的房子就三口人了，万一那个政策严格，还是麻烦。而高中那个房子小五也不能去住，那还不是得空着，肯定会被安排人住进去的。至于继续出租会不会被举报我现在也搞不懂形式，所以也都是瞎猜的。”沈梦很佩服大元的周全，他说的太有道理了，而且那个年代真的是再谨慎都不过分的，她庆幸没和爹娘说，“卖了吧。就是可惜那些水果树了。”回头得和小五说一声。“咱们不是有个大菜园子么，回头咱们再种就是了。”苏元也有些舍不得。“小梦，钱就放家里还是存储蓄所”沈梦点头，“放我这吧。大元，咱们地窖