上铺探出头来，笑道：“这是好事啊。人要是不多的话，你上哪儿兼职打工去”凤若鸣一边说一边在心里默默感叹：“沪洲不愧是华国排名前三的城市。哪怕春节期间一下子少了50以上的人口，整座城市依然不缺乏商业活力。因此，哪怕是大年初一，程君秀依然有兼职工作可以做。”“你说得也对。对于所有的顾客，我都心怀感激。”程君秀将手中的塑料袋甩到书桌上，整个人都仰躺在床铺中，“不过，还是好累啊我觉得今天我的口水都快说干了”凤若鸣好奇地看了眼塑料袋里的东西，发现那都是一些色彩艳丽的传单。传单上印着几栋八九层高的楼房，旁边还用金黄色的大字写着“奢华江景劲爆价2888元”等等2888元我没看错吧凤若鸣使劲揉了揉眼睛，再次看过去，红色的传单上依旧是金黄色的大字“2888元”刹那间，凤若鸣心脏狂跳作为一个从2015年重生而来的小市民，不懂什么股票、金融、投资蓝海但对华国的楼市却是印象深刻从2001年开始，华国楼市开始了长达十数年的、惊心动魄的大牛市无数城市一年房价涨幅超过50，两年翻一番，三年翻两番无数人一夜暴富，从默默无闻的城市农民变成身家千万、身家上亿的“房哥”、“房姐”、“房祖宗”而沪洲市，作为华国排名前三的经济中心、网红城市，更是华国楼市的领跑者。直到2015年，沪洲市核心区域楼市均价已经超过了6万一平米，而且还在上涨中而现在，沪洲市核心区域江景房居然才2888元一平米，简直就是白菜价“如果我现在多买几套房子，压在手里，到了2015年再卖出去。那我的资产就可以直接翻20倍，轻轻松松变成亿万富翁啊”凤若鸣遥想着未来楼市价格狂升的场景，心里乐开了花不过，乐归乐，真要上手买卖的时候还是要谨慎。毕竟，房子和房子之间还是有很大的区别的。开放商、小区环境、物业服务、建设时间、户型设计、位置地段众多因素同时影响着房价走势。虽然在大牛市的环境下，房价总体还是上涨的，但不同的房子涨幅却截然不同。1999年，可能两套房子都卖3000元一平米。但五年之后，一套房子涨到了6000元一平米，另一套房子却只长到了4000元一平米。所以，还是要谨慎投资。想到这里，凤若鸣深刻感受到自己对沪洲楼市的信息了解得太少了都在沪洲大学读了半年书了，了解的地方也仅限于沪洲大学附近的几条街道。至于沪洲市一共有几个区，哪几个区是核心区哪几个区是新开发的区哪几个区学校资源好哪几个区医疗资源好这些通通都不知道至于重生的优势抱歉，在沪洲这方面，凤若鸣还真的没什么重生的优势。因为凤若鸣上一世一直都在广城打工做生意，从来就没到过沪洲想到这里，凤若鸣的心情瞬间低落了下去。明明一座金山就在眼前，却只能看到不能拿到，真是急死人了“算了，明天再去网吧查资料。寒假还有半个月，也可以趁着这段时间实地考察一下。虽然这样一来不但麻烦很多、还会耽误很多时间，但总比两眼一抹黑要强。”凤若鸣一边在心里计划着，一边安慰自己。“沪洲楼市正式起飞的时间应该比全国楼市要早一点，也就是2000年左右。现在是1999年2月份，我至少还有10个月的时间。动作快一点的话，应该还来得及”凤若鸣又看了看那份宣传单，依依不舍地挪开视线，眼角的余光扫到了瘫在床上休息的程君秀等等这里不就有个现成的知情人吗凤若鸣轻轻地咳了一声，平复下自己的情绪。然后故作惊讶地叫道：“奢华江景劲爆价2888元现在的房子都这么便宜吗”程君秀懒懒的声音从下铺传出来：“别想太多了这个就是所谓的特价房、宣传价，故意写出来引人上钩的。等你真的到了售楼部里，就会发现这套房子根本不存在，或者质量极差根本没法住人。比如说我现在工作的这个楼盘，广告上写的都是2888元，其实真正的价格都在3300元左右。”“原来是这样的啊”凤若鸣若有所思地点点头，“秀秀啊，你现在是专门在做房地产这方面的兼职吗你是在单纯发传单，还是在做销售啊”“没有在做销售，毕竟我就是打个零工。”程君秀估计是休息好了，凤若鸣明显感觉到铁架床动了一下，似乎是程君秀坐了起来，“我现在的主要任务就是拉客户。先发传单，然后带感兴趣的人去售楼处里。工资按人头算，一个客户10块钱。”“那还挺不错的。”凤若鸣点了点头。停了一下，终于试探着问道：“秀秀啊，你做这个兼职也快半个月了吧你对沪洲的楼市是不是已经比较了解了啊”铁架床忽然剧烈地震动起来铁栏杆的下面一下子钻出程君秀的头，两只漆黑的眼珠子突然充满探究地盯着凤若鸣：“小凤，你难道是想买房”凤若鸣被吓了一跳，不由自主地点了点头。程君秀死死地盯着凤若鸣，脸上的表情哀怨到不得了：“小凤，有些时候我真想打爆你的狗头。”第114章 互惠互利1凤若鸣愣了一下，然后迅速地抱紧被子缩到墙角，一副被欺负惨了的小媳妇儿样：“不要，你别过来，雅蠛蝶”程君秀：额角滑下三条黑线。程君秀看着凤若鸣，表情复杂：“小凤，我有些时候觉得你特别的神秘，又特别的矛盾。说你有钱吧，你平时的用度都很普通。吃的是食堂的大锅饭，穿的是批发市场上买的衣服，用的东西也都是学校小超市里的便宜货。但说你没有钱吧，你有些时候花钱又特别爽快。比如昨天的火锅，那么贵的羊肉卷、酱牛肉、新鲜海虾，你眼睛都不眨一下，说买就买。比如现在，你居然跟我说你要买房你才大一啊你才十九岁你居然就要买房了小凤，你知道买房意味着什么吗”凤若鸣冲着程君秀无辜地眨了眨眼睛，心想：“我当然知道买房意味着什么作为一个从2015年重生而来的人，可以很明确的告诉你，现在买房就意味着难以估量的利润意味着数不尽的财富”但很可惜，程君秀听不到凤若鸣的心声。就算真的听到了，估计也会觉得凤若鸣脑子有坑，需要到特殊的医院接受一下某些特殊的治疗。程君秀好歹是在房地产行业干过半个月的人了，自认为对这个行业有一定的了解。如今，见到自己的好朋友像个愣头青一样地冲进去，还对着自己无辜地眨眼睛，只感觉自己这一颗老母亲般的心都要操碎了程君秀叹了口，脸上的表情就像是操心的老母亲看着不争气的小儿子：“小凤，我有些时候在想，你可能出生在一个比较富裕的工人家庭，你的父母可能是厂子里的中高层领导。你从小不愁吃喝，生活比较富足，但因为家里都是工人，所以家庭教育又是以节俭为主。所以，你才会形成现在这种消费习惯。”凤若鸣在心中疯狂大叫：“不是的我没有你不要乱说我父亲是下岗工人，我母亲是路边摊摊主我就是个穷人家庭出来的小孩子”程君秀看着凤若鸣，青涩的脸庞上满是严肃的神情：“小凤，我想说的是，买房子是一件大事。就算你家条件不错，也不可以在这件事情上开玩笑的。”凤若鸣听明白了，程君秀这是在担心自己凤若鸣眨了眨眼睛，放开被子，直起腰杆，拿出了平时做生意的气势：“秀秀，谢谢你跟我说这些。你放心，我既然跟你说这件事，肯定就是我已经考虑清楚了。”程君秀被凤若鸣的气势所震撼，但在内心深处，仍然有些不放心。忍不住出声提醒：“你真的考虑清楚了现在沪洲市的房价大概在3000元左右，十平米就是3万，一百平米就是30万。这么大一笔钱，你真的考虑清楚了”凤若鸣笑道：“一百平是30万，但我不一定要全款买房啊首付三成的话，我出10万块就可以了。”现在是1999年，华国大部分人的消费观念还没有扭转过来。在大家的心里面，还是非常排斥借钱生活、借钱消费，即使是借银行的钱。直到两三年后，一则关于华国老太太和阿美利卡国老太太的笑话横空出世，华国人的消费观念才慢慢开始转变。华国老太太和阿美利卡国老太太的故事一位华国老太太和一位阿美利卡国老太太在天堂相遇。华国老太太说：“我存了一辈子钱，终于买到了房子可惜才住进去两天，我就去世了。”阿美利卡国老太太说：“我在去世前两天，终于还完了房子的贷款。但在去世之前，我已经享受了那套房子几十年”而作为一个从2015年归来的重生人士，凤若鸣的观念一开始就是不同的、超前的用全款买房子不存在的全款买房就是一次性把资金消耗完。而同样的资金，拿去投资，赚到的利润比银行利息还要多。一来一去，还能赚个差价。既然如此，为什么要一次性把所有钱都拿去买房，而放弃去赚这个差价呢再说了，既然已经明确知道未来十几年房价会暴涨，那么趁着房价低谷提前布局，当然是要买得越多越好啦贷款首付三层。同样的钱，全款只能买一套，贷款就能买三套房价暴涨一轮，贷款的能比全款的多赚两倍现在买房，当然是要贷款啊程君秀瞪圆了眼睛，惊讶地看着凤若鸣：“你连贷款的事情也知道看来我还真是小看你了，你对房地产也很了解嘛”凤若鸣决定还是要谦虚一下：“哪里，哪里，只是懂一点点而已”“如果你能把自己上扬的嘴角收回去的话，你说的这话可信度会更高一点。”程君秀翻了白眼，充分鄙视凤若鸣的心口不一。程君秀深深地吸了一口气，心里还是有点放心不下，生怕可爱的小凤凰一不小心就飞到坑里去了：“小凤，你真的准备贷款吗贷款虽然刚开始给的钱会少一些，可你身上就得贷上20多万的债务啊你每个月要还银行1400元，连续还二十年你现在还是个学生，每个月上哪儿找这么多钱而且，你怎么保证自己20年里都有能力还钱呢如果出了什么事，还不了钱，那该怎么办啊”看程君秀的表情，凤若鸣明白她是真的关心自己、担心自己。而这种担心，也正是90年代大多数人所担心的事情。如果凤若鸣没有重生，是个90年代原装货，现在肯定已经被程君秀给说服了。但凤若鸣不是程君秀所担心的这些问题，在凤若鸣眼里都不是问题凤若鸣大手一挥：“你放心，钱的问题我有办法解决。而且，如果我连这点信心都没有，那我从一开始就不可能跟你提买房子的事情”程君秀定定地看着凤若鸣，见对方目光坚定、毫不动摇，便知道自己说什么也没用了。程君秀叹了口气：“既然如此，那我也就不再说什么了。”“秀秀，谢谢你关心我。”凤若鸣坦诚地向程君秀道谢，她要让程君秀明白：她的一片好意，自己都懂得。程君秀摆了摆手，转移了话题：“这个就不说，还是说说你的打算吧。你既然想买房，准备买在哪里呢是想买我现在推销的这个房子吗”程君秀指了指自己拿回来的那些传单。凤若鸣立刻道：“我之前就正想跟你说这个呢这件事情，我想请你帮我一个忙”第115章 互惠互利2程君秀不懂：“我可是身无分文啊我能帮你什么忙”凤若鸣神秘一笑：“你虽然身无分文，但是你身上却有一样其他东西。这件东西对我来说，比钱更重要”“是什么”程君秀好奇地眨了眨眼睛。“是信息”“信息”程君秀重复着凤若鸣的话，将这两个字反复咀嚼。“对，就是信息”凤若鸣弯下腰，将脑袋凑到程君秀面前，深入浅出地向后者解释自己的意思，“我想要买房，但我对沪洲市根本不熟